ŞİRİNYER MENDERES CD. KÖŞE KONUMLU 140 M² ECZANE KİRACILI DÜKKAN

UCA ŞİRİNYER’DE ECZANE KİRACILI KÖŞE KONUM TİCARİ YATIRIM FIRSATI İzmir’in en yoğun ticari akslarından biri olan Şirinyer - Menderes Caddesi bölgesinde yer alan, köşe konum avantajına sahip bu ticari gayrimenkul yatırımcılarını bekliyor. 140 m² net kullanım alanına sahip olan taşınmaz, uzun yıllardır faaliyet gösteren eczane tarafından kullanılmakta olup düzenli kira getirisine sahiptir. Öne Çıkan Özellikler • Köşe konum • Yüksek görünürlük ve tabela değeri • Geniş vitrin cephesi • 140 m² net kullanım alanı (100 m² giriş kat 40 m² batar kat) • 4,70 m tavan yüksekliği (2,20 m batar kat) • Eczane kiracılı • Ana ulaşım akslarına yakın konum • Yoğun yaya ve araç trafiği • Ticari değeri Bu taşınmaz yalnızca bugünün kira gelirini değil, bulunduğu lokasyonun uzun vadeli ticari potansiyelini de satın almak isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Eczane, medikal, kurumsal mağaza, zincir işletme ve benzeri birçok ticari kullanım için yüksek potansiyel taşıyan bölgede yer alan taşınmaz; güçlü cephe yapısı ve görünürlüğü sayesinde yatırım değerini koruyan nitelikli ticari gayrimenkuller arasında yer almaktadır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Not : Sunumlarımız randevulu olarak yapılmaktadır Not : TEOK Gayrimenkul hizmet verdiği tüm portföylerde tek yetkili olarak çalışmaktadır Burç Aktaş | Ticari Gayrimenkul Uzmanı 0544 276 27 36 Erkan Filibeli | 0542 450 30 03 Coldwell Banker TEOK