RE/MAX TEOKTAN BAĞYURDUNDA GES VE SONDAJLI 12.722 M² BAĞ

KEMALPAŞA BAĞYURDU YENİ’DE GÜNEŞ ENERJİLİ VE SONDAJLI 12.722 M² SATILIK BAĞ

İzmir Kemalpaşa Bağyurdu Yeni Mahallesi – Dalaksuyu Mevkii’nde, birbirine bitişik konumda bulunan 403 ada 54 ve 403 ada 55 parseller birlikte satışa sunulmuştur.

İki taşınmazın toplam tapu alanı 12.722,19 m²’dir.

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

• İl / İlçe: İzmir / Kemalpaşa 
• Mahalle: Bağyurdu Yeni 
• Mevkii: Dalaksuyu 
• Ada: 403

403 Ada 54 Parsel 
• Alan: 6.268,01 m² 
• Nitelik: Bağ

403 Ada 55 Parsel 
• Alan: 6.454,18 m² 
• Nitelik: Bağ

• Toplam Alan: 12.722,19 m² 
• Pafta: L19-A-03-C-1 
• Zemin Tipi: Ana Taşınmaz 
• Parseller birbirine bitişiktir.

ARAZİDE MEVCUT ALTYAPI

Taşınmazların en önemli avantajlarından biri, tarımsal kullanım açısından ihtiyaç duyulan altyapının önemli bir bölümünün mevcut olmasıdır.

• Güneş enerjisi sistemi bulunmaktadır. 
• Sondaj bulunmaktadır. 
• Su ve enerji altyapısının mevcut olması, özellikle tarımsal üretim ve sulama açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Bu özellikleri sayesinde taşınmaz, yalnızca uzun vadeli arazi yatırımı olarak değil, aktif tarımsal kullanım açısından da değerlendirilebilecek niteliktedir.

Yaklaşık 12,7 dönümlük toplam alanın iki bitişik parselden oluşması, araziyi bütüncül şekilde kullanabilme imkânı sunmaktadır.

BÖLGE VE YATIRIM AVANTAJLARI

Bağyurdu; Kemalpaşa, Turgutlu ve Manisa aksında, tarım ve sanayi bölgelerinin bir arada geliştiği önemli lokasyonlardan biridir.

Taşınmaz;

• Birbirine bitişik iki ayrı tapudan oluşması 
• Toplam 12.722,19 m² büyüklüğü 
• Tapuda Bağ niteliğinde olması 
• Sondajının bulunması 
• Güneş enerjisi sisteminin mevcut olması 
• Tarımsal kullanım için hazır altyapı avantajı 
• Kemalpaşa–Bağyurdu–Turgutlu aksındaki konumu 
• Uzun vadeli yatırım potansiyeli

ile bölgedeki alternatiflerden ayrışmaktadır.

Özellikle bağ, bahçe, zeytinlik, meyvecilik veya benzeri tarımsal faaliyetler için geniş arazi arayanlar açısından yerinde görülmesi gereken bir taşınmazdır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Not : Sunumlarımız randevulu olarak yapılmaktadır  
Not : TEOK Gayrimenkul hizmet verdiği tüm portföylerde tek yetkili olarak çalışmaktadır  

Burç Aktaş | Ticari Gayrimenkul Uzmanı  
0544 276 27 36  

Erkan Filibeli | Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanı  
0542 450 30 03

RE/MAX TEOK