SEFERİHİSAR MERKEZDE 13,5 m CEPHELİ 325 m² TİCARİ DÜKKAN

SEFERİHİSAR’IN EN GÜÇLÜ TİCARET AKSINDA KURUMSAL MAĞAZA STANDARTLARINDA SATILIK TİCARİ GAYRİMENKUL Prestijli Konum • 13,5 Metre Cephe • 325 m² Tek Kat Kullanım Alanı İzmir Seferihisar Camikebir Mahallesi, Şehit General Temel Cingöz Caddesi üzerinde yer alan bu özel ticari gayrimenkul; güçlü konumu, geniş vitrin cephesi ve kurumsal mağaza standartlarına uygun mimarisiyle yatırımcısına uzun yıllar değer kazandırabilecek niteliktedir. Seferihisar’ın en yoğun ticaret bölgelerinden birinde bulunan taşınmaz, gün boyunca yüksek araç ve yaya trafiğine sahip ana cadde üzerinde yer almakta olup, marka görünürlüğü açısından son derece avantajlıdır. GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ ✅ 325 m² geniş kullanım alanı ✅ 13,5 metre geniş vitrin cephesi ✅ Ana cadde üzerinde yüksek görünürlük ✅ Tek kat ve fonksiyonel kullanım planı ✅ Kurumsal tabela uygulamalarına uygun cephe ✅ Geniş vitrini sayesinde maksimum teşhir imkânı ✅ Yüksek yatırım ve kira potansiyeli NEDEN BU GAYRİMENKUL? ✔ Seferihisar’ın gelişen ticaret merkezinde yer almaktadır. ✔ Yaz sezonunda artan nüfus ve turizm hareketliliğinden doğrudan faydalanabilecek konumdadır. ✔ Kurumsal markaların tercih ettiği cadde mağazası kriterlerini karşılamaktadır. ✔ Geniş cephesi sayesinde marka görünürlüğü oldukça yüksektir. ✔ Hem yatırım hem de kendi işini kurmak isteyen kullanıcılar için güçlü bir alternatiftir. KURUMSAL KULLANIMA UYGUN Bu taşınmaz; • Market zincirleri • Kahve zincirleri • Restoran konseptleri • Bankalar • Kozmetik mağazaları • Sağlık merkezi ve poliklinikler • Teknoloji mağazaları • Mobilya ve dekorasyon showroomları • Otomotiv ve motosiklet showroomları • Kurumsal ofisler için uygun büyüklük ve cephe özelliklerine sahiptir. YATIRIM AVANTAJLARI • Bölgenin gelişmeye devam eden ticaret aksında yer almaktadır. • Kurumsal kiracı potansiyeli yüksektir. • Prestijli cadde mağazası niteliğindedir. • Geniş cephe sayesinde yüksek kira değeri oluşturabilecek özelliklere sahiptir. • Uzun vadeli değer artışı potansiyeli taşımaktadır. LOKASYON AVANTAJLARI • Seferihisar merkez • Yoğun ticaret aksı • Ana ulaşım güzergâhı • Güçlü araç ve yaya sirkülasyonu • Çevresinde marketler, bankalar, restoranlar ve çeşitli ticari işletmeler YATIRIMCIYA NOT Ticari gayrimenkullerde en önemli kriterlerden biri konumun sürdürülebilir ticari değeridir. Geniş cephesi, ana cadde üzerindeki görünürlüğü ve kurumsal kullanıma uygun yapısıyla bu portföy, uzun vadeli yatırım düşünen alıcılar için öne çıkan fırsatlardan biridir. Detaylı bilgi, tapu bilgileri, yer gösterimi ve yatırım değerlendirmesi için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Not : Sunumlarımız randevulu olarak yapılmaktadır Not : TEOK Gayrimenkul hizmet verdiği tüm portföylerde tek yetkili olarak çalışmaktadır Erkan Filibeli | Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanı 0542 450 30 03 Coldwell Banker TEOK