Alaçatı Kemalpaşa Cd. En Özel Yerinde İç Avlulu Ticari Mülk

Alaçatı’nın ana arterinde, En yoğun yaya trafiğine sahip noktası olan Kemalpaşa Caddesi’nin tam kalbinde, 173,18 m² tapu alanına sahip bu özel yapı; Geçirdiği restorasyon ve renovasyon süreçlerinde aslına sadık kalınarak yeniden yorumlanmış, Sade ama etkileyici mimarisiyle bugün anahtar teslim şekilde yeni sahibini bekliyor. Mülk, caddeye ve meydana açılan ön bahçesi ile günün ilk saatlerinden itibaren görünür ve davetkâr bir karşılama sunuyor. İçeri girildiğinde, mekânın atmosferini tamamlayan bar ve oturma alanları karşılıyor. Devamında ise iç avluya açılan bir koridor ve dünya mutfağı konseptine uygun, tam donanımlı profesyonel mutfak yer alıyor. İç Avlu – Ayrı Bir Dünya Ön bahçenin canlılığından sonra ulaşılan aydınlık iç avlu, dingin, sakin ve büyülü bir atmosfere sahiptir. Bu avluya yan sokaktan ayrı bir girişin bulunması, ön alan ve arka alana ayrı ayrı erişim imkanı tanıyor. Bu özellik, operasyonel esneklik ve çeşitlilik açısından önemli bir avantaj sunuyor. Üst Kat – Özel Kullanım Alanı Ahşap merdivenlerle çıkılan üst katta, Kemalpaşa Caddesi cepheli geniş bir oda bulunuyor. Bu alan; özel davetler, kapalı grup organizasyonları veya rezervasyonlu konseptler için ideal nitelikte. Üst katta ayrıca: • Tuvalet ve lavabolar • Personel tuvaleti • Depo odası • İç avluya bakan teras yer alıyor. Anahtar Teslim – Gün Boyu Yaşayan İşletme Mülk; Masalar, sandalyeler, bar, mutfak, jeneratör, soğuk hava depoları, tuvalet ve lavaboları vb. dahil olmak üzere tüm donanımlarıyla işletmeye hazırdır. Kahvaltıdan gece servisine kadar günün her saatinde hizmet verebilecek konseptlere uygundur. Lokasyonu ve mimarisiyle benzersiz bir tarihi yapıya sahip olmanın yanında bu mülk; • Alaçatı’da kalıcı ve karakterli bir F&B yatırımı arayan • Tek mekânla yetinmeyip deneyim ve atmosfer kurgulayan • Gerekirse otel, bar veya çoklu konseptle entegre düşünebilen vizyon sahibi yatırımcı ve işletmeciler için nadir bulunan bir fırsattır. 12 ay yaşayan, “Zamansız” bir mülk Nadir bulunan, “Nesilden Nesile” kalacak bir varlık Tüm donanımlarıyla SATILIK Yatırımcı İçin Güçlü kira çarpanı ve hazır kiracısı sayesinde öngörülebilir, sürdürülebilir yatırım fırsatı Alaçatı’nın en ikonik ve karakter sahibi ticari yapılarından birine sahip olma ayrıcalığı Sınırlı arzı olan Alaçatı Çarşı’da, değerini koruyan ve yıllar içinde artırma potansiyeli taşıyan bir varlık Ticari gayrimenkulün yanı sıra, gelecek nesillere bırakılabilecek bir yaşam tarzı ve marka mirası Kira getirisi, amortisman hesabı ve yatırım senaryoları şeffaf şekilde sunulabilir. İşletmeci İçin Alaçatı’nın en yoğun yaya trafiğine sahip akslarından Kemalpaşa Caddesi’nin tam kalbinde Sadece sezonluk değil, dört mevsim yaşayan ve ziyaretçi çeken bir lokasyonda Ön bahçe, iç avlu ve üst kat kurgusuyla benzersiz bir misafir deneyimi sunan özel bir yapı Gastronomi, butik otel, premium perakende ve deneyim odaklı markalar için güçlü bir marka vitrini Alaçatı’nın ruhunu taşıyan, hikâyesi ve karakteri olan prestijli bir adreste faaliyet gösterme fırsatı Hazır altyapısı sayesinde kısa sürede operasyona alınabilecek, zaman kazandıran bir yatırım “Yalnızca bir ticari gayrimenkul değil; Alaçatı’nın kalbinde, yatırım değeri ile yaşam tarzını bir araya getiren, nesiller boyu taşınabilecek bir mirastır.” Not : Sunumlarımız randevulu olarak yapılmaktadır.

 Not: TEOK Gayrimenkul hizmet verdiği tüm portföylerle tek yetkili olarak çalışmaktadır. 
Burç Aktaş
 | Ticari Gayrimenkul Uzmanı 0544 276 2736